רצף קצבה — מה זה?
רצף קצבה הוא בחירה להשאיר כספי פיצויים בקופת גמל לקצבה במקום למשוך אותם כמענק פרישה. בחירה זו משנה את מועד ואופן המיסוי; הקצבה העתידית אינה פטורה ממס באופן אוטומטי. יש לבדוק את תנאי הבחירה ואת זכאות הפטור האישית לפי הנחיות רשות המסים.
כלים ומדריכים רלוונטיים
מונחים קשורים
ריבית דריביתריבית דריבית היא צמיחה שבה הריבית או התשואה שנצברו מצטרפות לבסיס החישוב בתקופות הבאות. לדוגמה מתמטית בלבד, 100,000 ₪ בצמיחה קבועה של 7% בשנה במשך 30 שנים יהיו כ־761,226 ₪ לפני מס, דמי ניהול ואינפלציה. תשואה בפועל אינה קבועה או מובטחת.רכב חברהרכב שהמעסיק מעמיד לרשות העובד גם לשימוש פרטי. שווי השימוש נזקף כהכנסת עבודה לצורכי מס. הסכום החודשי תלוי בדגם ובכללי שנת המס; לרכב חשמלי עשויה לחול הפחתה בסכום שקלי, לא הנחה אחוזית קבועה. בדקו את הדגם בסימולטור רשות המסים.אופציות 102סעיף 102 לפקודת מס הכנסה מסדיר הקצאת מניות ואופציות לעובדים במסלולים שונים. במסלול רווח הון באמצעות נאמן עשוי לחול מס רווח הון על הרכיב הזכאי לאחר תקופת החזקה ובכפוף לתנאי הדין; רכיבים אחרים עשויים להיות ממוסים כהכנסת עבודה. יש לבדוק את מסמכי ההקצאה, המסלול, מועד ההקצאה והמימוש.אחוז מימון (LTV)שיעור מימון (LTV) הוא היחס בין סכום ההלוואה לבין שווי הנכס לפי כללי בנק ישראל. לדוגמה, הלוואה של 1.5 מיליון ₪ על נכס בשווי 2 מיליון ₪ משקפת שיעור מימון של 75%. בהלוואה לדיור שיעור המימון המרבי תלוי בסיווג העסקה: לפי הוראה 329, לרכישת דירה יחידה התקרה היא 75%, לדירה חליפית 70% ולדירה להשקעה 50%, בכפוף להגדרות ההוראה.אינפלציהאינפלציה היא עלייה ברמת המחירים לאורך זמן. השינוי במדד המחירים לצרכן, שמפרסמת הלמ״ס, הוא מדד נפוץ לאינפלציה בישראל. היא מפחיתה את כוח הקנייה של סכום שאינו גדל באותו שיעור; השפעתה על הלוואה או חיסכון צמודי מדד תלויה בתנאי ההצמדה.אישור עקרוניהצעת משכנתה ראשונית מהבנק עם פרטי המסלולים והתנאים. לפי בנק ישראל, תוקף האישור העקרוני הוא 24 ימים מיום הפקתו, בכפוף לאימות הנתונים שנמסרו ולסייגים נוספים. סכום האישור אינו מחליף בדיקת שווי נכס ויכולת החזר.