תמ"ל (תגמול מלחמה) — מה זה?
מענקים מיוחדים לחיילי מילואים ומשפחות שנפגעו במלחמה (חרבות ברזל). כולל: מענק שימור תעסוקה, מענק מחייה ראשוני, תוספת לפצועים. מתעדכן בצווים ממשלתיים.
כלים ומדריכים רלוונטיים
מונחים קשורים
תמהילשילוב המסלולים בתוך משכנתא (פריים, קל"צ, משתנה). לפי הוראה 329: שליש קבוע, שליש מקסימום פריים. תמהיל נכון לפי פרופיל: גיל, סיבולת סיכון, אורך הלוואה.תיאום מסתיאום מס הוא הסדר מול רשות המסים שקובע כמה מס הכנסה ינוכה מכל משכורת כשיש יותר ממקור הכנסה אחד — שתי משרות, משרה ופנסיה, או שכר ועבודה נוספת כעצמאי. הבעיה שהוא פותר: בלי תיאום, המשלם המשני חייב לנכות מס בשיעור המרבי — עד 47% — מהשקל הראשון, כי הוא אינו יודע איזו מדרגת מס ואילו נקודות זיכוי כבר נוצלו אצל המעסיק העיקרי. התוצאה: ניכוי יתר משמעותי לאורך השנה. את התיאום מבצעים אונליין באתר רשות המסים, ותוקפו לשנת מס אחת בלבד — צריך לחדשו בכל תחילת שנה, גם אם המעסיקים לא השתנו. מי שלא ביצע תיאום לא איבד את הכסף: ניתן לדרוש החזר מס עד 6 שנים אחורה.תקרת פטורהסכום המקסימלי שפטור ממס. לדוגמה: קרן השתלמות – תקרת הפקדה פטורה ממס לשכיר. פיצויים – 13,750 ₪ לשנת ותק. פנסיה – קצבה של עד ~8,700 ₪/חודש פטורה.תקופה ממוצעת משוקללתמדד המבטא את "אורך החיים" הממוצע של ההלוואה, בהתחשב בלוח הסילוקין. בהלוואה ל-20 שנה עם שפיצר – התקופה הממוצעת משוקללת קצרה יותר (כ-12 שנים) בגלל תשלומי קרן מוקדמים.אופציות 102מסלול מיסוי עדיף לאופציות מניות שניתנות לעובדים. אחרי החזקה של 24 חודש – המס הוא 25% רווחי הון במקום 47%+ מס הכנסה. הטבה עצומה לעובדי היי-טק.אחוז מימון (LTV)Loan to Value – יחס בין הלוואה לערך הנכס. למשל: דירה ב-2M₪ עם משכנתא 1.5M₪ = LTV 75%. מגבלה חוקית: 75% לדירה ראשונה, 50% לדירה שנייה (הוראה 329).