נקודות זיכוי — מה זה?
מנגנון להפחתת מס הכנסה ישירות. נקודה אחת = 242 ₪/חודש (2,904 ₪/שנה). כולם מקבלים 2.25 בסיסיות. ילדים, עלייה, תואר, נכות – מוסיפים נקודות.
כלים ומדריכים רלוונטיים
מונחים קשורים
נטושכר לאחר כל הניכויים: מס הכנסה, ביטוח לאומי, ביטוח בריאות, פנסיה. לעצמאי: הכנסה פחות הוצאות מוכרות, מסים, ב.ל. ופנסיה.נדל"ן להשקעהרכישת נכס לצורך השכרה ו/או השבחה. בישראל: LTV מוגבל ל-50%. מס רכישה: 8%–10%. תשואת שכירות: 3%–5%. לפני רכישה – חשב מס שבח עתידי ומס רכישה.אופציות 102מסלול מיסוי עדיף לאופציות מניות שניתנות לעובדים. אחרי החזקה של 24 חודש – המס הוא 25% רווחי הון במקום 47%+ מס הכנסה. הטבה עצומה לעובדי היי-טק.אחוז מימון (LTV)Loan to Value – יחס בין הלוואה לערך הנכס. למשל: דירה ב-2M₪ עם משכנתא 1.5M₪ = LTV 75%. מגבלה חוקית: 75% לדירה ראשונה, 50% לדירה שנייה (הוראה 329).אינפלציהעליית מחירים כללית בכלכלה, מבוטאת כאחוז שנתי. מדד המחירים לצרכן (מד"מ) מודד אינפלציה בישראל. אינפלציה גבוהה מזיקה לחיסכון, לצמוד מדד, ולרכישת כוח קנייה.אישור עקרוניאישור בנקאי ראשוני לקבלת משכנתא בסכום מסוים, ללא קשר לנכס ספציפי. תוקף: 90 ימים. מאפשר חיפוש דירה בידיעה כמה אפשר לקבל.