גרייס (תקופת) — מה זה?
תקופה בתחילת הלוואה שבה משלמים ריבית בלבד, ללא קרן. ההחזר נמוך יותר בזמן זה, אבל הקרן לא יורדת – ולכן הריבית הכוללת לאורך ההלוואה גבוהה יותר.
כלים ומדריכים רלוונטיים
מונחים קשורים
גיל פרישהגיל פרישה חובה בישראל: 67 לגברים, 65 לנשים (מדורג עד 67 בשנים הקרובות). גיל זכאות לפנסיה מב.ל.: 67 לגברים, 62 לנשים (מדורג). ניתן לדחות גיל פרישה ולהגדיל קצבה.גמלת אבטלהדמי אבטלה = 70%–80% מהשכר הממוצע (עד תקרה), לאחר פיטורים. תנאי זכאות: 360 ימי עבודה ב-18 חודשים האחרונים. תקופה: 100–175 ימים לפי גיל.אופציות 102מסלול מיסוי עדיף לאופציות מניות שניתנות לעובדים. אחרי החזקה של 24 חודש – המס הוא 25% רווחי הון במקום 47%+ מס הכנסה. הטבה עצומה לעובדי היי-טק.אחוז מימון (LTV)Loan to Value – יחס בין הלוואה לערך הנכס. למשל: דירה ב-2M₪ עם משכנתא 1.5M₪ = LTV 75%. מגבלה חוקית: 75% לדירה ראשונה, 50% לדירה שנייה (הוראה 329).אינפלציהעליית מחירים כללית בכלכלה, מבוטאת כאחוז שנתי. מדד המחירים לצרכן (מד"מ) מודד אינפלציה בישראל. אינפלציה גבוהה מזיקה לחיסכון, לצמוד מדד, ולרכישת כוח קנייה.אישור עקרוניאישור בנקאי ראשוני לקבלת משכנתא בסכום מסוים, ללא קשר לנכס ספציפי. תוקף: 90 ימים. מאפשר חיפוש דירה בידיעה כמה אפשר לקבל.