חברה בע"מ — מה זה?
חברה בעירבון מוגבל היא ישות משפטית נפרדת. רווחי החברה חייבים במס חברות, ומשיכת רווחים כדיבידנד עשויה ליצור חבות מס נוספת לבעל המניות לפי נסיבותיו. הבחירה בין חברה לעצמאי אינה נגזרת מסף רווח אחיד: יש לבחון חלוקת רווחים, חובות דיווח, עלויות, אחריות משפטית ונתוני מס אישיים.
כלים ומדריכים רלוונטיים
מונחים קשורים
חופשה שנתיתחופשה שנתית היא זכות לתקופת מנוחה בתשלום לפי הדין. בשנים הראשונות, 16 ימי חופשה קלנדריים לשנה מלאה שקולים בדרך כלל ל־12 ימי עבודה למי שעובד חמישה ימים בשבוע או ל־14 ימי עבודה למי שעובד שישה ימים בשבוע. הזכאות בפועל תלויה בוותק, בהיקף העבודה ובהסכם החל. פדיון ימי חופשה מוסדר בעת סיום העבודה.חופשת לידהתקופת לידה והורות עשויה להימשך עד 26 שבועות, בהתאם לוותק ולנסיבות. דמי לידה משולמים בדרך כלל עבור 15 שבועות או 8 שבועות לפי תקופת האכשרה, וחייבים בניכויים. החלפת האם באב כפופה לתנאים.אופציות 102סעיף 102 לפקודת מס הכנסה מסדיר הקצאת מניות ואופציות לעובדים במסלולים שונים. במסלול רווח הון באמצעות נאמן עשוי לחול מס רווח הון על הרכיב הזכאי לאחר תקופת החזקה ובכפוף לתנאי הדין; רכיבים אחרים עשויים להיות ממוסים כהכנסת עבודה. יש לבדוק את מסמכי ההקצאה, המסלול, מועד ההקצאה והמימוש.אחוז מימון (LTV)שיעור מימון (LTV) הוא היחס בין סכום ההלוואה לבין שווי הנכס לפי כללי בנק ישראל. לדוגמה, הלוואה של 1.5 מיליון ₪ על נכס בשווי 2 מיליון ₪ משקפת שיעור מימון של 75%. בהלוואה לדיור שיעור המימון המרבי תלוי בסיווג העסקה: לפי הוראה 329, לרכישת דירה יחידה התקרה היא 75%, לדירה חליפית 70% ולדירה להשקעה 50%, בכפוף להגדרות ההוראה.אינפלציהאינפלציה היא עלייה ברמת המחירים לאורך זמן. השינוי במדד המחירים לצרכן, שמפרסמת הלמ״ס, הוא מדד נפוץ לאינפלציה בישראל. היא מפחיתה את כוח הקנייה של סכום שאינו גדל באותו שיעור; השפעתה על הלוואה או חיסכון צמודי מדד תלויה בתנאי ההצמדה.אישור עקרוניהצעת משכנתה ראשונית מהבנק עם פרטי המסלולים והתנאים. לפי בנק ישראל, תוקף האישור העקרוני הוא 24 ימים מיום הפקתו, בכפוף לאימות הנתונים שנמסרו ולסייגים נוספים. סכום האישור אינו מחליף בדיקת שווי נכס ויכולת החזר.